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簽訂裝修合同時要注意有哪些問題

       眾所周知,裝修行業(yè)水深,陷阱多,但是一些裝修小白千防萬防還是落入裝修公司的水坑。那么,在簽訂裝修合同時要注意有哪些問題呢?來看煙臺大宅裝修帶來的詳細(xì)介紹——

簽訂裝修合同時要注意有哪些問題

1工期協(xié)議:一般兩居室100平方米房間,簡單家庭裝修,施工時間約45天,裝修公司為安全起見,一般時限為45,60天,如果您急于辦理入住手續(xù),可以簽名和設(shè)計(jì)來討論這一條款。
2付款方式:一般裝修合同,同意支付60%的木工驗(yàn)收后,在35%完成付款后5%的付款,如果按照這種付款方式,在施工期限約為一半后,你已經(jīng)向裝修公司支付了約95%的費(fèi)用,如果在裝修后期出現(xiàn)任何問題,很難限制裝修公司的資金,因此建議在簽訂合同時,能夠按30%的首付在付款中間按壓到30%。
中期款:中期付款時間約定的一般合同,只需簡單標(biāo)明"過半工程,木工關(guān)",但一個建筑工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),正常施工工期應(yīng)在一半以上的木料生產(chǎn)結(jié)束;廚房護(hù)墻、地磚、天花板端;墻面平整;電氣改造結(jié)束。
3增減項(xiàng)目:在家居裝修過程中,易加減項(xiàng)目,如多做櫥柜、更換幾米水路等。所有這些都必須在完工時支付,那么這些項(xiàng)目的單價是多少?如果你等到開工后,這可能是設(shè)計(jì)的決定,所以如果可能的話,最好在裝修公司一開始就給你抄一份完整的報(bào)價,以免簽訂合同或增減工程,裝修公司偷梁換柱,改價格。
此外,在最終結(jié)算費(fèi)用結(jié)算后,應(yīng)支付的增減費(fèi)用應(yīng)在工程興建前支付。如果你簽署和批準(zhǔn),如果你不簽署和批準(zhǔn),你可以根本不支付相應(yīng)的費(fèi)用。
4保修條款:家庭裝修的全過程主要是以手工現(xiàn)場生產(chǎn)為主,沒有實(shí)現(xiàn)全面的工廠生產(chǎn),因此難免會出現(xiàn)各種優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量問題。在保修期內(nèi),裝修公司應(yīng)履行的責(zé)任尤為重要,如裝修公司是否對保修完全負(fù)責(zé),還是只有承包商對材料保修不負(fù)責(zé),或者有其他限制,這些都必須在合同中清楚寫明。
5、水電項(xiàng)目:在裝修過程中,現(xiàn)場施工將使用水、電、煤氣等。一般來說,到項(xiàng)目結(jié)束時,公用設(shè)施加在一起的數(shù)量很大,由誰來支付這筆費(fèi)用,合同也應(yīng)注明。
6監(jiān)理和質(zhì)量檢驗(yàn)的時間和次數(shù):一般裝修公司將分配給每個施工隊(duì)伍完成工程,質(zhì)量檢驗(yàn)人員和監(jiān)理是裝修公司對他進(jìn)行監(jiān)督的最重要手段,現(xiàn)場檢驗(yàn)的時間間隔對工程質(zhì)量尤為重要。監(jiān)督和質(zhì)量檢驗(yàn),每2天一次。該設(shè)計(jì)還應(yīng)在每5天一次,看看現(xiàn)場的建設(shè)成果是否符合自己的設(shè)計(jì)。
如果出現(xiàn)這種裝修問題,您對項(xiàng)目的實(shí)際金額并不十分清楚,您可以在合同中表明裝修費(fèi)用是根據(jù)實(shí)際金額計(jì)算的,退款更多,補(bǔ)償更少。這樣,當(dāng)您接受項(xiàng)目時,您可以仔細(xì)測量項(xiàng)目的實(shí)際面積,并根據(jù)這些數(shù)據(jù)支付項(xiàng)目費(fèi)用。
以上就是煙臺大宅裝修分享的有關(guān)裝修合同簽訂時要注意的一些問題,希望能對您有所幫助。另外,如果您剛好有別墅大宅需要裝修,也歡迎您隨時來電與我們?nèi)〉寐?lián)系!
小編:小魯班
2020-04-13
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